Sjednání hypotéky zdarma
Raiffeisenbank Hypotéka Recenze
Shrnutí recenze
Raiffeisenbank nabízí hypotéku na bydlení již od částky 300.000 Kč. Splácet ji můžete minimálně pět a maximálně 30 let a úrokovou sazbu vám dají od 5,29 %. Abyste hypotéku získali, je potřeba mít našetřeno alespoň 10 % vlastních zdrojů. 20 % z půjčené částky pak můžete využít neúčelově, tedy na cokoliv. K hypotéce si lze sjednat výhodné pojištění schopnosti splácet. Půjčit si můžete na koupi nemovitosti, výstavbu i rekonstrukci. Díky speciálním produktům vám banka půjčí i na koupi nemovitosti k pronájmu, nebo vám sjednají hypotéku dříve, než najdete vysněné bydlení – tzv. Hypotéka naruby.
Obsah recenze
Výhody
- Vyřízení hypotéky do 3 dnů
- Speciální produkty - Hypotéka naruby a Hypotéka na pronájem
- Až 20 % je možné použít na cokoliv
- Sjednání hypotéky zdarma
- Vedení hypotečního účtu zdarma
Nevýhody
- Poplatky za mimořádné splátky 1 %
Hypotéka od Raiffeisenbank se dá pořídit již od částky 300.000 Kč, a to na koupi bytu či domu, na výstavbu rodinného domu i na refinancování. Půjčit si můžete i neúčelovou, tzv. Americkou hypotéku – hypotéku na cokoliv. Úrok na hypotéce na bydlení u Raiffeisenbank začíná na 5,29 % a záleží na tom, jakou si zvolíte dobu fixace. Ta se dá vybírat od 1 roku až na 15 let.
|
Minimální výše úvěru
Částka, od které hypoteční úvěr začíná. Tolik vám půjčí na hypotéku nejméně.
|
300 000 Kč |
|
Vlastní prostředky
Klient musí musí pokrýt určitou část ceny nemovitosti ze svého.
|
10 % minimálně |
|
Maximální délka splatnosti
Na dlouho maximálně lze hypotéku splácet.
|
30 let |
|
Doba fixace
Doba, po kterou banka garantuje klientovi úrokovou sazbu a podmínky sjednané ve smlouvě.
|
1-15 let |
|
Splátka 4 miliony Kč
Kolik činí splátka v dané bance. Splátka je pouze názorný příklad.
|
23 686 Kč |
|
Úrok od
Jaký je nejnižší možný úrok, který lze v dané bance získat. Úrok na stránce banky se může lišit.
|
5,89 % |
Kolik musíte mít naspořeno a jak dlouho můžete splácet?
Hypotéka od Raiffeisenbank se dá rozložit až na 30 let. Minimální doba splatnosti je přitom 5 let. Záleží samozřejmě na tom, kolik vám je při podání žádosti let. Vzhledem k tomu, že se hypoteční úvěry poskytují do důchodového věku, může být u starších klientů délka splatnosti zkrácena.
Abyste získali hypotéku od Raiffeisenbank, je potřeba mít naspořeno alespoň 10 % vlastních prostředků, nebo mít dostatečně vysokou hodnotu nemovitosti, aby hypotéka od Raiffeisenbank činila 90 %.
Tip
Náš příklad
Abychom si ověřili, jak hypotéka od Raiffeisenbank vychází, zvolili jsme stejný příklad u všech námi testovaných bank. Hypoteční úvěr o výšce 4.000.000 Kč jsme si rozložili na 30 let splácení. Při akčním úroku 6,89 % nám splátka hypotéky vyšla 23 686 Kč. V hypoteční kalkulačce jsme však nezjistili, jak dlouhou fixaci nám při tomto úroku nabízí, ani zda si můžeme sjednat pojištění schopnosti splácet a kolik bude činit jeho měsíční částka. Pokud by vás zajímaly rovnou všechny parametry k hypotéce, je potřeba se obrátit rovnou na hypotečního specialistu.
Sjednání hypotéky od Raiffeisenbank je zdarma, stejně jako vedení úvěrového účtu. Zdarma pak k úvěru získáte i osobní účet bez poplatků za vedení, ze kterého můžete hypotéku splácet a zároveň jej aktivně využívat. Samozřejmostí je pak i internetové bankovnictví. Hypotéku a veškeré účty u Raiffeisenbank je rovněž možné spravovat z mobilní aplikace banky.
|
Minimální výše úvěru
Částka, od které hypoteční úvěr začíná. Tolik vám půjčí na hypotéku nejméně.
|
300 000 Kč |
|
Vlastní prostředky
Klient musí musí pokrýt určitou část ceny nemovitosti ze svého.
|
10 % minimálně |
|
Maximální délka splatnosti
Na dlouho maximálně lze hypotéku splácet.
|
30 let |
|
Doba fixace
Doba, po kterou banka garantuje klientovi úrokovou sazbu a podmínky sjednané ve smlouvě.
|
1-15 let |
|
Splátka 4 miliony Kč
Kolik činí splátka v dané bance. Splátka je pouze názorný příklad.
|
23 686 Kč |
|
Úrok od
Jaký je nejnižší možný úrok, který lze v dané bance získat. Úrok na stránce banky se může lišit.
|
5,89 % |
Sjednání hypotéky zdarma
Pokud se rozhodnete vkládat mimořádné splátky, počítejte s poplatkem 1 % z výše vložené částky. Mimořádná splátka při konci fixace by měla být zdarma, ale nepodařilo se nám tuto informaci ověřit u specialisty, neboť v současné době přebírá hypotéky Raiffeisenbank do správy Raiffeisen bank a mají tudíž ve sjednávání nových hypoték trochu chaos.
Odhad nemovitosti se platí, a to jednotnou částkou 4900 Kč. To jsou informace od Raiffeisenbank. Je však možné, že až Raiffeisenbank plně převezme správu hypoték, změní se i tyto poplatky. Recenzi budeme včas aktualizovat, abyste měli informace správné.
Raiffeisenbank poskytuje hypotéku na koupi nemovitosti – bytu i rodinného domu, na výstavbu i rekonstrukci. Zakoupit můžete i stavební pozemek nebo rekreační objekt. Poradí si i s vypořádáním financí – např. vyplacení dědiců nebo manžela/manželky při rozvodu. S touto hypotékou si můžete koupit také družstevní byt nebo si nechat proplatit náklady investované do své nemovitosti až 1 rok zpětně.
Jak jsme již zmínili, je možné vzít si i neúčelovou Americkou hypotéku, kterou se dá financovat cokoliv, aniž byste museli dokládat účty. Tato hypotéka má úrokovou sazbu začínající na 5,99 %.
Výhodou hypotéky od Raiffeisenbank je i možnost využít až 20 % na cokoliv, třeba na vybavení domácnosti. Tato částka nemusí být pevně vázána na nemovitost a není nutné dokládat účty.
|
Koupě
Za hypotéku lze koupit byt, dům, pozemek či rekreační objekt.
|
|
|
Americká hypotéka
Neúčelový úvěr na cokoliv zajištěný nemovitostí.
|
|
|
Refinancování
Z hypotéky se doplatí stávající úvěry/úvěry na bydlení.
|
|
|
Výstavba/rekonstrukce
Z hypotéky se financuje rekonstrukce nemovitosti nebo výstavba nového domu.
|
|
Raiffeisenbank dále nabízí i speciální produkty – Hypotéku naruby a Hypotéku na pronájem.
Hypotéka naruby umožňuje klientům sjednat hypoteční úvěr ještě dříve, než najdou svůj vysněný domov. Jednoduše víte předem, jak vysokou hypotéku si můžete vzít, na co dosáhnete svými příjmy a zajistíte si tak výhodnou úrokovou sazbu včas. Pak můžete v klidu hledat byt či dům, po kterém toužíte.
Hypotéka na pronájem je určena lidem, kteří si chtějí koupit nemovitost, kterou budou dále pronajímat. Jednak je to zajímavá a poměrně stabilní investice a jednak můžete mít “v záloze” byt třeba pro vaše děti, které jsou dnes ještě malé. Tento druh hypotéky dokáže zohlednit, že jej budete splácet z peněz získaných za pronájem financované nemovitosti.
Sjednání hypotéky zdarma
Hypotéka od Raiffeisenbank umožňuje klientům možnost předčasného splacení. V takovém případě si klient zaplatí poplatek ve výši 1 % ze vkládané částky. V případě, že se vaše finanční situace v průběhu splácení zkomplikuje, můžete využít možnosti a přerušit splácení na 1 až 3 měsíce. V případě nutnosti je možné splátky i snížit.
|
Možnost mimořádného splacení
Umožní/neumožní banka hypotéku splatit předčasně
|
|
|
Pojištění schopnosti splácet
Banka umožní/neumožní klientovi uzavřít pojištění schopnosti splácet rovnou k hypotečnímu úvěru
|
|
|
Přerušení hypotéky
Banka umožňuje přerušení hypotéky - odklad splátek na určitou dobu.
|
|
Pojištění schopnosti splácet
Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr se dá u Raiffeisenbank sjednat na pracovní neschopnost, invaliditu III. stupně, úmrtí, případně nedobrovolnou ztrátu zaměstnání. Poplatek za pojištění se hradí měsíčně a činí 8,9 % z měsíční splátky.
Doporučujeme
Nepředstavuje hypotéka od Raiffeisenbank to, co byste chtěli? Nesedí vám její podmínky, nebo byste raději nižší úrokovou sazbu? Podívejte se na celé naše srovnání hypoték a zjistěte, jaké podmínky a úroky nabízí konkurence.
Přispět svou zkušeností
